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堺 ノースゲートシティ <サンメゾン堺 浅香駅前>| 堺 NORTH GATE CITY <SANMAISON SAKAI ASAKAEKIMAE>

堺市堺区の新築分譲マンション「堺 ノースゲートシティ <サンメゾン堺 浅香駅前>」
【JR阪和線「浅香」駅徒歩2分】

Equipment

設備仕様

最高等級劣化対策等級3※を取得(予定)

最高等級劣化対策等級3を取得(予定)

耐久性に優れた構造の採用により、「劣化対策等級」の最高ランク等級3の基準をクリア。おおむね75〜90年の耐久性レベルと言われ、構造躯体等の劣化を軽減します。※住宅性能表示制度による「設計性能評価」において、劣化の軽減では劣化対策等級3を取得。
建物完成後の「建設性能評価」でも取得予定です。

開口部補強筋

開口部補強筋

開口部周囲のひび割れに配慮し、窓や玄関扉などの開口部周辺の四隅に補強筋を採用しています。
※一部除く

コンクリートのかぶり厚

コンクリートのかぶり厚

鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚は、耐久性という観点からとても重要。鉄筋の錆びを抑制し、コンクリートの破損を防ぐために、建築基準法に定められた数値より原則約10mm厚いコンクリートかぶり厚を設定しています。
※一部除く

対震枠の玄関ドア

対震枠の玄関ドア

玄関ドアの枠と扉の間に隙間を設けた、対震枠の玄関ドアを採用。地震の揺れによりドア枠が歪んでしまっても、扉が開かなくなるという事態を軽減します。

ダブル配筋

ダブル配筋

戸境壁と一部外壁に、1列のシングル配筋に比べ高い強度と耐久性を実現するダブル配筋を採用。コンクリート中で鉄筋を縦・横2列に組み上げる配筋方法です。
※一部除く

フルフラット設計

フルフラット設計

廊下から居室、洗面室や浴室への出入り口にも床段差をなくしたフルフラット設計。安全に暮らせる住まいをめざしました。※バルコニー、ルーフバルコニー及び玄関の段差は除く

壁厚

壁厚

妻側外壁厚は約180mm、住戸間戸境壁の鉄筋コンクリート厚も約180mmに設定しています。
※一部を除く

ボイドスラブ工法

ボイドスラブ工法

床を約230mm・約270mmのボイドスラブによって支える工法です。在来工法に比べて小梁がなく、より広々とした空間を実現します。
※バルコニー、サービスバルコニー、住戸内の一部の床、共用廊下、階段を除く

第三者機関による2つの住宅性能評価

第三者機関による2つの住宅性能評価

マンションの性能を客観的に確認できる住宅性能表示制度を導入し、「設計住宅性能評価書」をすでに取得済。また、建物完成後は「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。

場所打コンクリート拡底拡頭杭

場所打コンクリート拡底拡頭杭

耐震性・耐久性の高い場所打コンクリート拡底拡頭杭。しっかりした支持層まで打ち込み、強固な基礎を築きます。

溶接閉鎖型せん断補強筋

溶接閉鎖型せん断補強筋

住棟本体の柱の主筋を取り巻く外周帯筋には、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。地震の揺れや建物のねじれに粘り強い構造をつくります。

T-2サッシ

T-2サッシ

T-2等級のアルミサッシを採用。T-2等級とは、JIS規格で規定されたサッシの遮音性能を示す数値で、30dbの低減効果が期待できます。
※バルコニー面はT-1サッシ
※サッシ周辺の構造、材質により実際の遮音レベルは変化します。
※上記のイラストはイメージです。実際にはサッシ以外の部分から音が伝わるため、数値通りの効果は得られません。
※音の感じ方には個人差があり、断定的判断ができないことをあらかじめご了承ください。

CASBEE 堺

CASBEE 堺

環境配慮はもとより室内の快適性や景観への配慮を含めた総合的な評価などを行い、環境性能の高い建築物の普及・啓発を図ることを目的としています。

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