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堺 ノースゲートシティ <サンメゾン堺 浅香駅前>| 堺 NORTH GATE CITY <SANMAISON SAKAI ASAKAEKIMAE>

堺市堺区の分譲マンション「堺 ノースゲートシティ <サンメゾン堺 浅香駅前>」
【JR阪和線「浅香」駅徒歩2分】

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物件概要

名称 サンメゾン 堺 浅香駅前
所在地 堺市堺区浅香山町三丁37-1番(地番)他
交通 JR阪和線「浅香」駅徒歩2分
総戸数 51戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上14階建
建蔽率 31.37%
容積率 299.95%
敷地面積 1,179.42m2
建築面積 369.90m2
建築延床面積 3,537.59m2
用途地域 近隣商業地域
防火地域 準防火地域
地目 宅地
建築確認番号 第H30確認建築防大01967号(2018年8月31日付)
駐車場 31台(機械式25台、平面6台)※月額使用料:7,500円〜13,500円
駐輪場 102台(平面式スライドラック79台、垂直式ラック23台)※月額使用料:100円〜300円
バイク置場 3台 ※月額使用料:1,500円
ミニバイク置場 7台 ※月額使用料:1,000円
建物竣工時期 竣工済
入居開始時期 即入居可能(諸手続き完了次第)
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分:住居専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
売主 サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)TEL.06-6578-3435
国土交通大臣免許(5)第6105号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社アーク不動産
〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号IDビル7階 TEL.06-6452-7787
大阪府知事(4)第51171号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(復代理) 株式会社プロパティーズ
〒650-0024 神戸市中央区海岸通3番地 シップ神戸海岸ビル5階 TEL.078-334-2103
兵庫県知事(4)第10859号、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社ダイシン建築設計事務所
施工会社 株式会社福田組 大阪支店
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社

■先着順販売概要

販売戸数 3戸
販売価格(税込) 3,090万円~3,560万円
間取り 3LDK
住居専有面積 64.23m2
バルコニー面積 9.57m2
ペット飼育 可能(但し、管理規約により一定の制限があります)
管理費(月額) 7,910円
修繕積立金(月額) 4,820円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 457,900円
管理準備金(引渡時一括払) 20,000円

※お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し(2020年分の収入証明書(源泉徴収票)または、直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。

※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合がございます。予めご了承ください。

■モデルルーム使用予定住戸 先着順販売概要

販売戸数 2戸(803号室・1203号室)
旧価格公表日/803号室3,500万円(2019年2月1日)・1203号室3,620万円(2019年2月1日)
新価格公表日/803号室3,000万円(2021年9月1日)・1203号室3,020万円(2021年9月1日)
販売価格(税込) 3,000万円・3,020万円
間取り 3LDK
住居専有面積 64.22m2
バルコニー面積 9.58m2
ペット飼育 可能(但し、管理規約により一定の制限があります)
管理費(月額) 7,910円
修繕積立金(月額) 4,820円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 457,900円
管理準備金(引渡時一括払) 20,000円
先着順申込受付場所 サンメゾン 堺 浅香駅前 現地販売センター

※お申込みの際は認印、収入証明書(2020年分の写し等)、身分証明書(運転免許証等)をご持参ください。

※先着順のため売却済みの場合はご容赦ください。

※モデルルーム使用予定住戸はモデルルームとして竣工日から2021年12月31日まで無償で利用させて頂きます。現状有姿でのお引渡しとなります。なお、ご入居後1年間毎月1回弊社からのご入居後の感想等のレポートを求める場合があります。あらかじめご了承ください。

■登録販売概要

販売戸数 1戸
販売価格(税込) 2,598万円
間取り 3LDK
住居専有面積 64.23m2
バルコニー面積 9.57m2
アルコーブ面積 3.59m2
ペット飼育 可能(但し、管理規約により一定の制限があります)
管理費(月額) 7,910円
修繕積立金(月額) 4,820円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 457,900円
管理準備金(引渡時一括払) 20,000円
登録受付期間 2021年9月23日(木・祝)~2021年10月30日(土)
登録受付時間 10:00~18:00(最終日10月30日(土)も18:00まで)
抽選日時 2021年10月31日(日)10:30~
登録受付・抽選場所 サンメゾン 堺 浅香駅前 現地販売センター

※登録販売分譲住戸は現地販売センターとして2021年12月31日まで無償で利用させて頂きます。現状有姿でのお引渡しとなります。あらかじめご了承ください。

※お申込みの際は認印、収入証明書(2020年分の写し等)、身分証明書(運転免許証等)をご持参ください。

※上記概要は2021年9月13日現在のものであり変更になる場合がございます。


【提携ローンのご案内】●提携金融機関/りそな銀行●申込資格/条件仮審査申込時満20歳以上、借入時満70歳未満、最終返済時満80歳未満の方。●融資限度額/50万円以上1億円以内(1万円単位)●返済期間/1年以上35年以内(1か月単位)●利率/(変動金利の場合)年利0.47%(店頭表示金利より最大2.005%引き下げ(●返済方法/変動金利(融資手数料型)●生命保険/銀行指定の団体信用生命保険にご加入していただきます。●ローン保証料/お借入れ金利に含まれます。別途、融資手数料《お借入金額の2.2%に相当する金額(消費税等別)》をお支払いいただきます。●事務取扱手数料/30,000円(消費税等別)●ローン事務手数料/50,000円(消費税等別)※掲載条件は2020年4月27日現在のものです。金融情勢の変化、金融機関、保証会社により、融資条件・金利等は変更される場合があります。またローンは一定要件該当者が対象となりますので、予めご了承下さい。※詳しくは係員までお問い合わせください。

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