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サンメゾン堺 三国ヶ丘駅前 | SANMAISON SAKAI MIKUNIGAOKAEKIMAE

サンヨーホームズの堺市堺区の新築分譲マンション「サンメゾン 堺 三国ヶ丘駅前」
【2線2駅利用可・JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩3分】

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物件概要

名称 サンメゾン 堺 三国ヶ丘駅前
所在地 堺市堺区向陵西町四丁207番、208番、210番、211番(地番)
交通 JR阪和線「三国ケ丘」駅徒歩3分 、南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩3分
総戸数 40戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上9階建
建蔽率 52.82%
容積率 299.72%
敷地面積 959.44m2
建築面積 506.77m2
建築延床面積 3,538.36m2
地域・地区 近隣商業地域、第五種高度地区(百舌鳥古墳群周辺地域)
防火地域 準防火地域
地目 宅地
建築確認番号 第H30確認建築防大01508号(2018年7月26日) 第H30確更建築防大00093号(2018年9月19日)
駐車場 24台(機械式18台、平面式6台) ※月額使用料:10,000円〜18,500円
駐輪場 80台 ※月額使用料:100円〜300円
バイク置場 2台 ※月額使用料:1,500円
ミニバイク置場 7台 ※月額使用料:1,000円
建物竣工時期 2019年8月中旬予定
入居開始時期 2019年9月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分:住居専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
売主 サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)TEL.06-6578-3435
国土交通大臣免許(4)第6105号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社アーク不動産
〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号IDビル7階 TEL.06-6452-7787
大阪府知事(3)第51171号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(復代理) 株式会社プロパティーズ
〒650-0024 神戸市中央区海岸通3番地 シップ神戸海岸ビル5階 TEL.078-334-2103
兵庫県知事(3)第10859号、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社ダイシン建築設計事務所
施工会社 株式会社ソネック
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社

■第2期予告概要

販売戸数 未定
販売価額(税込) 未定
最多価格帯 未定
間取り 1LDK、3LDK、3LDK+WIC+SIC、4LDK+SIC
住居専有面積 43.77m2〜84.18m2
バルコニー面積 7.74m2〜14.98m2
アルコーブ面積 1.70m2〜3.42m2
サービスバルコニー面積 4.17m2〜6.20m2
ポーチ面積 3.80m2〜5.53m2
ペット飼育 可能(但し、管理規約により一定の制限があります)
管理費(月額) 6,570円~12,630円
修繕積立金(月額) 3,500円~6,730円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 350,000~673,000円
管理準備金(引渡時一括払) 20,000円
専有部分の機械警備利用料(月額) 330円

<予告広告>
※予告広告する時点において、第2期以降の予定販売戸数を一括して販売するかまたは数期に分けて販売するかは確定しおりません。 当該予告広告以降に行う本広告において、販売戸数をお知らせいたします。 なお、販売戸数が未定のため予告販売価格、専用面積及びバルコニー面積等は今後供給予定の全住戸についてのものです。 本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。 予めご了承ください。販売予定時期:2018年12月上旬

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