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サンメゾン堺 三国ヶ丘駅前 | SANMAISON SAKAI MIKUNIGAOKAEKIMAE

サンヨーホームズの堺市堺区の新築分譲マンション「サンメゾン 堺 三国ヶ丘駅前」
【2線2駅利用可・JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩3分】

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物件概要

名称 サンメゾン 堺 三国ヶ丘駅前
所在地 堺市堺区向陵西町四丁207番、208番、210番、211番(地番)
交通 JR阪和線「三国ケ丘」駅徒歩3分 、南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩3分
総戸数 40戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上9階建
建蔽率 52.82%
容積率 299.72%
敷地面積 959.44m2
建築面積 506.77m2
建築延床面積 3,538.36m2
地域・地区 近隣商業地域、第五種高度地区(百舌鳥古墳群周辺地域)
防火地域 準防火地域
地目 宅地
建築確認番号 第H30確認建築防大01508号(2018年7月26日) 第H30確更建築防大00093号(2018年9月19日)
駐車場 24台(機械式18台、平面式6台) ※月額使用料:10,000円〜18,500円
駐輪場 80台 ※月額使用料:100円〜300円
バイク置場 2台 ※月額使用料:1,500円
ミニバイク置場 7台 ※月額使用料:1,000円
建物竣工時期 2019年8月中旬予定
入居開始時期 2019年9月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分:住居専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
売主 サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)TEL.06-6578-3435
国土交通大臣免許(4)第6105号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社アーク不動産
〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号IDビル7階 TEL.06-6452-7787
大阪府知事(3)第51171号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(復代理) 株式会社プロパティーズ
〒650-0024 神戸市中央区海岸通3番地 シップ神戸海岸ビル5階 TEL.078-334-2103
兵庫県知事(4)第10859号、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社ダイシン建築設計事務所
施工会社 株式会社ソネック
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社

■第2期2次 先着順分譲概要

販売戸数 7戸
販売価格(税込) 2,790万円~5,540万円(202号~201号)
間取り 1LDK、3LDK、4LDK+SIC
住居専有面積 43.77m2~84.18m2(B~Aタイプ)
バルコニー面積 7.74m2〜13.35m2
アルコーブ面積 1.70m2〜2.87m2
サービスバルコニー面積 4.17m2
ポーチ面積 3.80m2
ペット飼育 可能(但し、管理規約により一定の制限があります)
管理費(月額) 6,570円~12,630円
修繕積立金(月額) 3,500円~6,730円
修繕積立一時金(引渡時一括払) 350,000円~673,000円
管理準備金(引渡時一括払) 20,000円
専有部分の機械警備利用料(月額) 330円

※お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し(2017年分、2018年分の収入証明書(源泉徴収票)または、直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。

※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれております。

※上記概要は2019年2月4日現在のものであり変更になる場合がございます。

※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。

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